Если на участке, находящемся в государственной (муниципальной) собственности расположено строение (здание или сооружение), то его владелец имеет право выкупа этого земельного участка. И по Закону о приватизации соответствующий орган, в который обратился собственник здания, не может отказать в выкупе земли (исключение составляют земли лесного и водного фондов, зараженные земли, земли общего пользования).
Если недвижимостью на земельном участке владеют несколько собственников, то они все вправе приобрести землю в долевую собственность.
Этапы выкупа земли в собственность
- Обращение с заявлением в компетентный орган.
- Решение по предоставлению земли в собственность. Время принятие компетентным органом такого решения – 1 месяц.
- Подготовка договора купли-продажи, если принято положительное решение.
- Непосредственно заключение договора
