Квартира от застройщика: узнайте последние тенденции жилищного строительства.
Вы мечтаете о собственной квартире? У вас уже есть свое жилье, но вы думаете о расширении семьи и, следовательно, думаете о смене квартиры на более просторную? Если да, то для вас есть два варианта: квартира от застройщика или вторичный рынок. Если вы хотите, чтобы ваш новый дом был удачно расположен, современным и функциональным - первый будет более разумным выбором. На что именно можно рассчитывать при выборе новой квартиры? Вот самые важные тенденции в современном строительстве.
Рынок жилья в России развивается чрезвычайно динамично. Уже в 2017 году мы зафиксировали рост новых инвестиций на 21% по сравнению с предыдущим годом. К счастью, качество строящихся квартир идет рука об руку с увеличением количества новостроек. Забудьте о тесноте, ничем не примечательном интерьере, низком уровне отделки. Современное жилое строительство ориентировано на комфорт, функциональность и экологичность. Поэтому сейчас лучшее время для инвестиций в новую квартиру.
Что вы получите, выбрав квартиру от застройщика?
Может показаться, что покупка квартиры у застройщика - гораздо более дорогое вложение, чем квартира на вторичном рынке. Однако достаточно провести более тщательный анализ прибылей и убытков, чтобы увидеть, что в долгосрочной перспективе новая недвижимость может окупиться раньше.
Новая квартира еще не сдана в эксплуатацию. Вы будете её первым владельцем и пользователем, взможно в ипотеку через https://etagiperm.ru/ipoteka/. Если вы сделаете ставку на инвестицию под надзором проверенного застройщика, вы можете быть уверены, что нет дефектов конструкции или перспективы длительного и дорогостоящего ремонта (например, из-за необходимости замены электрической или водопроводной системы).Помещение в новостройке может иметь большую рыночную стоимость, чем в многоквартирном доме, построенном несколько десятилетий назад. Если вы думаете о квартире как о вложениях - счет прост. Квартиры в современных домах лучше подходят под текущие потребности арендаторов. Четкое разделение на дневную и ночную зоны, более одной ванной комнаты, гостиная, выходящая на кухню, большой балкон ... это лишь некоторые дизайнерские решения, которые очень заманчивы в современном строительстве.
И если вы уже уверены, что квартира от застройщика - тоже вариант для вас, как выбрать лучшее решение? Сделайте ставку на место, которое соответствует последним тенденциям в строительстве.
Новые квартиры - безопасно во всех отношениях
Безопасность - один из важнейших вопросов современной архитектуры. В том числе из-за минимизации риска сегодня крайне редко можно построить более десятиэтажных блоков с узкими лестничными клетками и сотнями помещений. Строительство во втором десятилетии 21 века сосредоточено на:
- малоэтажные дома - обычно 4-6-этажные,широкие лестничные клетки и коридоры - обеспечивающие при необходимости удобную эвакуацию,строительные материалы с высокой огнестойкостью, технологии, повышающие безопасность - в т.ч. защитные двери в стандартной комплектации, домофоны / видеофоны или системы наблюдения в подъезде и придомовой территории.
Современная квартира - это энергосберегающая квартира
Квартира в т.н. старые здания могут означать очень высокие затраты на отопление. Что на них влияет? Помимо неэффективной системы отопления, еще и низкого уровня теплоизоляции окон, неадекватно выполненной теплоизоляции здания и - в целом - его конструкции. Однако у жителей новых помещений таких проблем не возникает. В них они могут ожидать, среди прочего:
- герметичные окна с высоким коэффициентом теплоизоляции и в то же время звукоизоляцией - квартиры от застройщика теплее и лучше глушат шум снаружи, использование технологий утепления и отделки зданий, сводящих к минимуму теплопотери.
- Центральное отопление - экономичное и эффективное - это абсолютный минимум, на который вы можете рассчитывать.
Площадь квартиры: адаптирована к потребностям и лучше развита
Вы думаете: новая квартира - вы представляете себе квартиру площадью более 100 метров и ... задаетесь вопросом, зачем вам такая большая квартира? Действительно, не всем нужно столько места. Ведь у холостяка или пары, которые не планируют расширять семью, разные потребности, нежели у семейной пары с тремя детьми. Поэтому в предложениях квартир от проверенных застройщиков можно найти помещения разной площади. Но будь осторожен! Те, чья площадь не превышает 30 м2, могут быть исключены из ваших планов. Даже стандартная «студия» в ХХI веке должна обеспечивать свободу передвижения.
А как насчет свободной планировки? Чем меньше стен и преград - тем лучше. Это облако современного строительства. Поэтому вас могут ожидать открытые кухни, гостиные со столовой и другие просторные интерьеры. Такое обустройство интерьера квартиры также дает большую свободу в его обустройстве.
Куда движется современное строительство? Наше будущее - просторные, еще более функциональные (возможно, с интеллектуальными системами управления) и энергоэффективные квартиры. Так что если вы ищете для себя новое место, ищите те, которые уже сегодня руководствуются такими стандартами.
