Проектирование коттеджного поселка


Проектирование коттеджного поселкаПростые и привычные дачи сегодня вытесняются современными коттеджными поселками, где можно с комфортом проживать постоянно всем членам семьи. Задача проектирования состоит в том, чтобы найти наилучшее место для объектов инфраструктуры и коммуникаций, расположению домов и коммерческой недвижимости.

Поселок мало чем отличается от любого микрорайона города, здесь вполне уместно присутствуют магазины и школы, детские сады и химчистки, салоны красоты и фитнес-центры.

Разработка генплана и проектов

Разработка проектов начнется по разным направлениям, поскольку пока подготавливается генеральный план проводятся изыскательские исследования на местности.

Важной составляющей считается обустройство дорожной сети, чтобы транспортное сообщение помогало спокойно перемещаться между участками, доехать до объектов инфраструктуры и города. Без систем водоотвода и дренажа просто не обойтись.

Коттеджные дома могут различаться по этажности, планировке комнат и помещений, обустройству дворов и участка. Тем не менее, единая концепция позволяет найти множество эксклюзивных деталей для каждого дома, чтобы отличать его от других строений.

Архитектору предстоит найти наилучшее стилевое решение для поселка, хотя дома могут подразделяться на два основных класса - эконом и премиум. В соответствие с этим подбираются конструктивные элементы и материалы. Более дорогой кирпич и камень можно заменить на брус и пенобетон, которым не нужен слишком основательный фундамент.

Несущие конструкции смогут обеспечить долгую эксплуатацию, особенно когда пройдут работы по гидро-и теплоизоляции с учетом климатических условий и особенностей грунта.

Проживание в поселке выгодно хотя бы потому, что удается использовать все возможности новой инфраструктуры. Автономная система обеспечивает все объекты и коттеджи водой и электричеством, теплом и газом. Проекты разработаны для центральных и домашних коммуникационных сетей.

Именно здесь внедряются многие современные технологии, устанавливаются теплонасосы и солнечные батареи, ветряки и аппараты для утилизации отходов.

Ландшафтный дизайн

Дизайнерские идеи нужны не только для самого коттеджа. Необходим отдельный проект, позволяющий преобразить имеющейся ландшафт. При этом нельзя допустить ухудшения санитарных и экологических норм.

Владелец может присмотреть готовый проект на Rumpu.ru или подготовить свои предложения, чтобы получить эксклюзивный вариант.

Идеи обкатываются с помощью трехмерной визуализации. Она дает возможность подробно рассмотреть весь поселок и свой дом во всех деталях. Экскурсия пройдет с четырех ракурсов вокруг коттеджа, после чего можно побывать внутри и оценить варианты по отделке интерьера.